90 Absolute Ave
50 Absolute Ave
60 Absolute Ave
70 Absolute Ave
80 Absolute Ave
90 Absolute Ave, Mississauga L4Z0A3
"The Absolute" 是由建筑商 "Fernbrook Homes" 在2007年完成的高层公寓. 该公寓总共有27层287户. 目前公寓中有4个单元在出售5个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水,电和空调.
公寓设施包括: 会客厅,宾客套房,访客停车位,前台服务,健身房,室内游泳池,洗车,壁球场,室外游泳池和篮球场.
公寓大楼分析
出售
管理费较去年同期上涨 10.1%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$480 – $550/平方英尺
出租
租金水平较去年同期上涨 7.5%。
近期租金范围
$2.68 – $4.55/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
低 9.7%
近期成交价格低于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
高 48.9%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 39.8%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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Briarwood PS （年级：JK-5)对口学校
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Valleys Sr. The （年级：6-8)对口学校
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Corsair PS （年级：1-5)
法语沉浸课程学校
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Glenhaven Sr PS （年级：6)
IB国际文凭课程
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Tomken Road Middle （年级：6-8)科学与科技课程
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Allan A Martin Sr. （年级：6-8)国际商务与科技课程
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Tomken Road Middle （年级：6-8)
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Bristol Road Middle （年级：7-8)
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Green Glade Sr. （年级：7-8)
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Morning Star Middle （年级：7-8)
艺术课程
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中学
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TL Kennedy SS （年级：9-12)对口学校
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Applewood Heights SS （年级：9-12)
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社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有62%的居民拥有本科或以上学历，另有17%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1405 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 425,000 |
| 1001 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 338,800 |
| 2605 | 2+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 495,000 |
| 1505 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 389,900 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1405 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,600 |
| 1605 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,450 |
| 909 | 2 | 2 | 1 | 900-999 | 3,000 |
| 701 | 1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,300 |
| 1705 | 1+1 | 1 | 1 | 700-799 | 2,450 |
地址
Alan观察总结
其他信息
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Unit 05 is located directly next to the garbage chute.