62 Forest Manor Rd
66 Forest Manor Rd
70 Forest Manor Rd
62 Forest Manor Rd, Toronto M2J0B6
"Emerald City Dream Tower" 是由建筑商 "Elad Canada" 在2014年完成的高层公寓. 该公寓总共有25层315户. 目前公寓中有3个单元在出售4个单元在出租.
公寓管理费包括: 水,暖气和空调.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,会客厅,宾客套房,访客停车位和室内游泳池.
公寓大楼分析
出售
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$570 – $650/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.00 – $4.00/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
低 4%
近期成交价格低于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
高 6.5%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 6%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
-
对口学校
-
对口学校
-
-
ST TIMOTHY （年级：5 - 8)
天主教法语沉浸课程学校
中学
-
-
Senator O'Connor （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Josephs Morrow Park （年级：9-12)
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有66%的居民拥有本科或以上学历，另有16%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2109 | 2 | 2 | 1 | 900-999 | 699,000 |
| 1606 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 519,000 |
| 605 | 2 | 2 | 2 | 800-899 | 688,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,350 |
| 904 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,400 |
| 1309 | 2 | 2 | 1 | 900-999 | 3,000 |
| 307 | 2 | 2 | 1 | 900-999 | 3,295 |
地址
其他信息
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