5740 Yonge St
5740 Yonge St, Toronto M2M4E7
"The Palm Residences" 是由建筑商 "Castle Group" 在2013年完成的高层公寓. 该公寓总共有23层214户. 目前公寓中有3个单元在出售4个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水和空调.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,访客停车位,会客厅,室内游泳池和桑拿房.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期下降 7.8%。
管理费较去年同期上涨 3%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$570 – $720/平方英尺
出租
租金水平较去年同期下降 7.1%。
近期租金范围
$3.18 – $4.00/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 39.3%
近期成交价格高于同社区内的公寓。
管理费水平
高 17%
调整后的管理费水平高于同社区内的公寓大楼。
综合持有成本
高 11.5%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内的公寓大楼。
学校信息
小学
-
对口学校
-
ST CYRIL （年级：JK - 8)
天主教法语沉浸课程学校
-
ST PASCHAL BAYLON （年级：JK - 8)
-
中学
-
对口学校排名：219/746（评分：7.0） 五年平均排名：191/746（评分：7.0）
-
Cardinal Carter-Arts （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Josephs Morrow Park （年级：9-12)
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有53%的居民拥有本科或以上学历，另有16%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 533,000 |
| 507 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 499,800 |
| 1006 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 499,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1707 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,900 |
| 506 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,795 |
| 1603 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,200 |
| 1402 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,900 |
地址
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其他信息
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Unit 01 is situated next to the garbage chute.