56 Annie Craig Dr
110 Marine Parade Dr
56 Annie Craig Dr, Toronto M8V0C8
"Lago at the Waterfront" 是由建筑商 "Mattamy Homes" 在2017年完成的超高层公寓. 该公寓总共有50层448户. 目前公寓中有7个单元在出售5个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水和空调.
公寓设施包括: 前台服务,健身房,会客厅,Suana,宾客套房,室内游泳池和访客停车位.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期下降 3.5%。
管理费较去年同期上涨 7.1%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$620 – $840/平方英尺
出租
租金水平较去年同期上涨 3.9%。
近期租金范围
$3.45 – $4.53/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
基本持平
近期成交价格与同社区内楼龄相近的公寓基本持平。
管理费水平
低 24.7%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 22%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
社区概况
该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有60%的居民拥有本科或以上学历，另有20%的居民拥有大专学历。当地大多数通勤居民主要驾车出行，另有少部分居民使用公共交通。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1509 | 1 | 0 | 426,900 | ||
| 1508 | 1 | 1 | 1 | 0-499 | 520,000 |
| 2703 | 2+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 1,039,900 |
| 704 | 2 | 1 | 1 | 700-799 | 650,000 |
| 608 | 1 | 1 | 1 | 0-499 | 520,000 |
| 4704 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 699,787 |
| 1507 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 569,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1803 | 2+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 3,800 |
| 1901 | 2+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 4,100 |
| 1703 | 2+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 3,499 |
| 1105 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,000 |
| 2806 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,300 |
地址
其他信息
如果您打算在多伦多购买或出售公寓，或者希望了解更多 多伦多房地产投资机会，请联系 多伦多地产经纪 Alan Zheng， 电话：647-877-9311。
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