55 regent park blvd
55 regent park blvd, Toronto M5A0C2
"One Park Place South Tower" 是由建筑商 "Daniels Corporation" 在2015年完成的高层公寓. 该公寓总共有29层414户. 目前公寓中有7个单元在出售2个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水和空调.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,屋顶花园,会客厅,宾客套房,访客停车位,桑拿房,篮球场和壁球场.
公寓大楼分析
出售
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$760 – $820/平方英尺
出租
租金水平较去年同期下降 4.5%。
近期租金范围
$3.33 – $4.08/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 7%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
低 10%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 8.9%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
- Nelson Mandela Park 公立小学 (Grade:JK-8) 2540/3037
- Western Technical-Commercial School (Grade:9-12)
- Jarvis 公立高中 (Grade:9-12) 651/739
- St. Paul 天主教学校 (Grade:JK-8) 1871/3037
- Winchester Junior and 公立初中 (Grade:0-8)
- Dundas 公立小学 (Grade:JK-5)
- Queen Alexandra 公立初中 (Grade:6-8)
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有57%的居民拥有本科或以上学历，另有18%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1411 | 1 | 0 | 0-499 | 299,000 | |
| 408 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 585,000 |
| 419 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 539,000 |
| 705 | 1+1 | 1 | 1 | 700-799 | 542,000 |
| 2708 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 619,000 |
| 1711 | 1 | 0 | 0-499 | 299,000 | |
| 415 | 3 | 2 | 1 | 900-999 | 879,900 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| Suite 2 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,750 |
| 2911 | 1 | 0 | 0-499 | 1,830 |
地址
其他信息
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