5 Soudan Ave
8 Hillsdale Ave E
5 Soudan Ave, Toronto M4S0B1
"Art Shoppe Lofts + Condos" 是由建筑商 "Freed Developments" 在2020年完成的高层公寓. 该公寓总共有34层400户. 目前公寓中有6个单元在出售7个单元在出租.
公寓管理费包括: 无.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,屋顶花园,会客厅和室外游泳池.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期下降 6.5%。
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$710 – $890/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.73 – $5.00/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
基本持平
近期成交价格与同社区内楼龄相近的公寓基本持平。
管理费水平
高 25%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 19.8%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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对口学校
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中学
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社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有71%的居民拥有本科或以上学历，另有11%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2811 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 669,900 |
| 1910 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 449,900 |
| 2004 | 2 | 2 | 0 | 700-799 | 839,000 |
| 712 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 679,000 |
| 3101 | 2 | 2 | 1 | 600-699 | 699,000 |
| 903 | 1+1 | 2 | 0 | 600-699 | 555,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1511 | 2 | 2 | 0 | 700-799 | 2,990 |
| 2505 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,700 |
| 1209 | 2 | 2 | 0 | 600-699 | 2,700 |
| 1010 | 2+1 | 2 | 0 | 700-799 | 2,999 |
| 3206 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,300 |
| 2113 | 1+1 | 1 | 0 | 0-499 | 2,200 |
| 707 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 3,500 |
地址
其他信息
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