395 Square One Dr
395 Square One Dr, Mississauga L5B0E2
"Stak36" 是由建筑商 "The Daniels Corporation" 在2025年完成的高层公寓. 该公寓总共有48层574户. 目前公寓中有11个单元在出售6个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气和空调.
公寓设施包括: 会客厅,娱乐室,宾客套房,Conceirge,健身房和访客停车位.
公寓大楼分析
出售
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$580 – $840/平方英尺
出租
租金水平较去年同期下降 6.6%。
近期租金范围
$3.06 – $4.00/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 3.1%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
低 7.6%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 10.8%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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Corsair PS （年级：1-5)
法语沉浸课程学校
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Glenhaven Sr PS （年级：6)
IB国际文凭课程
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Tomken Road Middle （年级：6-8)科学与科技课程
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Allan A Martin Sr. （年级：6-8)国际商务与科技课程
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Tomken Road Middle （年级：6-8)
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Bristol Road Middle （年级：7-8)
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Green Glade Sr. （年级：7-8)
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Morning Star Middle （年级：7-8)
艺术课程
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中学
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TL Kennedy SS （年级：9-12)对口学校
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Applewood Heights SS （年级：9-12)
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社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，拥有多种不同类型的住宅。当地居民采用多种通勤方式，包括驾车和公共交通。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3703 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 649,000 |
| 3605 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 537,900 |
| 3803 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 670,000 |
| 3706 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 428,900 |
| 2104 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 594,900 |
| 4802 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 471,900 |
| 4003 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 564,900 |
| 4601 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 463,900 |
| 4411 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 420,900 |
| 4410 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 521,400 |
| 4308 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 580,900 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 2,750 |
| 2408 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 2,800 |
| 1607 | 2 | 1 | 1 | 600-699 | 2,600 |
| 801 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,350 |
| 3809 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,150 |
| 2302 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,300 |
地址
其他信息
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