38 Grenville St 公寓, Toronto

多伦多市中心公寓地产

  • 出售房源：
  • 3
  • 出租房源：
  • 9
38 Grenville St Downtown Toronto

38 Grenville St

37 Grosvenor St Downtown Toronto

37 Grosvenor St


Toronto 地产经纪

38 Grenville St, Toronto M4Y1A5

"Murano" 是由建筑商 "H&R Developments" 在2009年完成的高层公寓. 该公寓总共有45层415户. 目前公寓中有3个单元在出售9个单元在出租.

公寓管理费包括: 暖气,水和空调.

公寓设施包括: 健身房,前台服务,屋顶花园,会客厅,桑拿房,室内游泳池,访客停车位和宾客套房.

公寓大楼分析

出售

该公寓价格与去年同期相比整体保持相对稳定。

管理费较去年同期上涨 4.3%。

近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$680 – $920/平方英尺

出租

租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。

近期租金范围
$3.85 – $5.00/平方英尺

这栋公寓与周边相比如何

价格水平
基本持平
近期成交价格与同社区内楼龄相近的公寓基本持平。
管理费水平
低 6.4%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 3.3%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。


学校信息

  • Church Street 公立小学 (Grade:JK-6) 1617/3037
  • Jesse Ketchum Junior and 公立初中 (Grade:7-8) 1683/3037
  • Jarvis 公立高中 (Grade:9-12) 651/739
  • Our Lady of Lourdes 天主教学校 (Grade:JK-8) 1119/3037
  • Dundas 公立小学 (Grade:JK-5)
  • Winchester Junior and 公立初中 (Grade:0-8)
  • Forest Hill Junior and 公立初中 (Grade:JK-8) 97/3037
  • King Edward Junior and 公立初中 (Grade:JK-8) 1119/3037


社区概况

该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有72%的居民拥有本科或以上学历，另有10%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。



通勤信息

多伦多地铁站 College 地铁站：0.2公里 (约步行4分钟)
GTA Go Train Union Go火车站 (1.9公里)


出售房源

房号 睡房 洗手间 车位 室内空间 价格($)
1406 1 1 0 500-599 439,000
1508 2+1 1 1 600-699 579,000
4404 2 2 1 900-999 938,000




出租房源

房号 睡房 洗手间 车位 室内空间 价格($)
2602 1+1 1 1 600-699 2,650
1508 2+1 1 1 600-699 3,090
2101 2 2 1 700-799 3,450
1008 1+1 1 1 600-699 2,750
3804 2 2 1 900-999 3,500
1406 1 1 0 500-599 2,500
3106 1 1 0 500-599 2,500
3305 1 0 0-499 2,100
2107 2+1 2 1 800-899 3,800


地址



其他信息

如果您打算在多伦多市中心购买或出售公寓，或者希望了解更多 多伦多市中心房地产投资机会，请联系 多伦多市中心地产经纪 Alan Zheng， 电话：647-877-9311。

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