30 Shore Breeze Dr
20 Shore Breeze Dr
30 Shore Breeze Dr, Toronto M8V0J1
"Eau Du Soleil Condos" 是由建筑商 "Empire Communities" 在2019年完成的超高层公寓. 该公寓总共有66层750户. 目前公寓中有21个单元在出售9个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水和空调.
公寓设施包括: 前台服务,健身房,会客厅,访客停车位,宾客套房,室内游泳池,屋顶花园,壁球场,网球场和电动车充电.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期下降 4.2%。
管理费较去年同期上涨 6.5%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$630 – $1,000/平方英尺
出租
租金水平较去年同期上涨 9.1%。
近期租金范围
$3.59 – $5.67/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 17.7%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
高 8.1%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 6.4%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
社区概况
该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有60%的居民拥有本科或以上学历，另有20%的居民拥有大专学历。当地大多数通勤居民主要驾车出行，另有少部分居民使用公共交通。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 329 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 799,000 |
| 1413 | 2 | 1 | 1 | 600-699 | 699,900 |
| 5111 | 1 | 1 | 1 | 600-699 | 529,000 |
| 4908 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 878,000 |
| 4511 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 599,000 |
| 6201 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 579,900 |
| 1822 | 1 | 1 | 1 | 600-699 | 450,000 |
| 2615 | 1 | 1 | 1 | 0-499 | 494,990 |
| 6110 | 1+1 | 1 | 1 | 700-799 | 799,000 |
| 3721 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 599,000 |
| 1614 | 1+1 | 1 | 1 | 0-499 | 492,800 |
| 231 | 2+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 709,900 |
| 2313 | 2 | 1 | 1 | 600-699 | 559,000 |
| Lph06A | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 789,000 |
| 1319 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 549,000 |
| 3517 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 799,000 |
| 6104 | 1+1 | 1 | 1 | 0-499 | 549,800 |
| 236 | 2 | 1 | 1 | 700-799 | 549,000 |
| 2419 | 1+1 | 1 | 1 | 0-499 | 399,000 |
| 2519 | 1+1 | 1 | 1 | 0-499 | 520,000 |
| 5806 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 579,999 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1514 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,400 |
| 3313 | 2 | 1 | 1 | 600-699 | 2,795 |
| 3113 | 1 | 1 | 1 | 0-499 | 2,500 |
| 1822 | 1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,500 |
| 6108 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 3,500 |
| 2604 | 1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,600 |
| 3712 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,650 |
| 2118 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 3,495 |
| 1318 | 3 | 2 | 1 | 1000-1199 | 4,500 |
地址
其他信息
如果您打算在多伦多购买或出售公寓，或者希望了解更多 多伦多房地产投资机会，请联系 多伦多地产经纪 Alan Zheng， 电话：647-877-9311。
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