30 Gibbs Rd
30 Gibbs Rd, Toronto M9B6L6
"Valhalla Town Square Condos" 是由建筑商 "Edilcan Development Corporation" 在2021年完成的高层公寓. 该公寓总共有33层1500户. 目前公寓中有3个单元在出售8个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气和空调.
公寓设施包括: 前台服务,健身房,室内游泳池,会客厅,多媒体室,屋顶花园,访客停车位和会客厅.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期下降 17.7%。
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$570 – $830/平方英尺
出租
租金水平较去年同期上涨 3.4%。
近期租金范围
$3.16 – $4.78/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
低 4.8%
近期成交价格低于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
高 31.3%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 15.6%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
社区概况
该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有56%的居民拥有本科或以上学历，另有25%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1310 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 529,000 |
| 104 | 3+1 | 3 | 2 | 1200-1399 | 699,900 |
| 3001 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 399,999 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2105 | 2 | 2 | 1 | 900-999 | 2,550 |
| 1705 | 2 | 2 | 1 | 900-999 | 2,950 |
| 1804 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 1,799 |
| 2807 | 3 | 2 | 1 | 800-899 | 3,000 |
| 2706 | 2 | 2 | 1 | 600-699 | 2,700 |
| 1909 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,750 |
| Th103 | 3+1 | 3 | 1 | 1400-1599 | 3,850 |
| 710 | 2 | 2 | 1 | 600-699 | 2,600 |
地址
其他信息
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