235 Sherway Gardens Rd
205 Sherway Gardens Rd
215 Sherway Gardens Rd
225 Sherway Gardens Rd
235 Sherway Gardens Rd, Toronto M9C0A2
"One Sherway I" 是由建筑商 "Menkes" 在2008年完成的高层公寓. 该公寓总共有26层276户. 目前公寓中有4个单元在出售3个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水和空调.
公寓设施包括: 前台服务,会客厅,访客停车位,宾客套房,桑拿房,室内游泳池和健身房.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期上涨 8.8%。
管理费较去年同期下降 3.3%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$640 – $790/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.06 – $4.18/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 11.3%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
低 11.2%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 5.3%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
- Lanor Junior 公立初中 (Grade:7-8) 1540/3037
- Lakeshore 公立高中 (Grade:9-12) 634/739
- Josyf Cardinal Slipyj 天主教学校 (Grade:JK-8) 392/3037
- St. Ambrose 天主教学校 (Grade:JK-8) 577/3037
- Sir Adam Beck Junior School (Grade:JK-5)
- Second Street Junior 公立初中 (Grade:JK-8) 1409/3037
社区概况
该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有57%的居民拥有本科或以上学历，另有22%的居民拥有大专学历。当地大多数通勤居民主要驾车出行，另有少部分居民使用公共交通。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1810 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 649,900 |
| 1609 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 449,800 |
| 2411 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 499,900 |
| 1401 | 1+1 | 1 | 1 | 700-799 | 525,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 507 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 2,890 |
| 209 | 1+1 | 1 | 1 | 700-799 | 2,300 |
| 409 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,400 |
地址
其他信息
如果您打算在多伦多购买或出售公寓，或者希望了解更多 多伦多房地产投资机会，请联系 多伦多地产经纪 Alan Zheng， 电话：647-877-9311。
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