2033 Kennedy Rd
2031 Kennedy Rd
2033 Kennedy Rd, Toronto M1T0B8
"KSquare Condos East Tower" 是由建筑商 "Kingdom Developments" 在2024年完成的高层公寓. 该公寓总共有34层336户. 目前公寓中有7个单元在出售10个单元在出租.
公寓管理费包括: 无.
公寓设施包括: 前台服务,图书馆,会客厅,宾客套房和娱乐室.
公寓大楼分析
出售
管理费较去年同期上涨 5.1%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$590 – $620/平方英尺
出租
租金水平较去年同期下降 5.3%。
近期租金范围
$2.93 – $4.56/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 6.8%
近期成交价格高于同社区内的公寓。
管理费水平
高 3.6%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 6.2%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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对口学校
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中学
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对口学校排名：649/746（评分：4.0） 五年平均排名：451/746（评分：5.4）
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Senator O'Connor （年级：9-12)
天主教学校
-
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有38%的居民拥有本科或以上学历，另有27%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 649,900 |
| 303 | 3+1 | 2 | 1 | 1200-1399 | 799,000 |
| 2210 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 479,000 |
| 3110 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 610,000 |
| 321 | 3+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 830,973 |
| 515 | 1+1 | 2 | 1 | 600-699 | 536,999 |
| 1501 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 438,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2716 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,250 |
| 3609 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,200 |
| 3105 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,800 |
| 1002 | 1 | 1 | 1 | 0-499 | 2,200 |
| 3009 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,300 |
| 2908 | 3 | 2 | 1 | 900-999 | 3,250 |
| 318 | 1+1 | 2 | 1 | 600-699 | 2,400 |
| 2109 | 3 | 2 | 1 | 900-999 | 3,400 |
| 1501 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,350 |
| 610 | 1+1 | 2 | 1 | 600-699 | 2,300 |
地址
其他信息
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