2031 Kennedy Rd
2033 Kennedy Rd
2031 Kennedy Rd, Toronto M1T0B8
"KSquare Condos West Tower" 是由建筑商 "Kingdom Developments" 在2024年完成的高层公寓. 该公寓总共有31层307户. 目前公寓中有6个单元在出售9个单元在出租.
公寓管理费包括: 无.
公寓设施包括: 前台服务,图书馆,会客厅,宾客套房和娱乐室.
公寓大楼分析
出售
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$640 – $750/平方英尺
出租
租金水平较去年同期下降 8.7%。
近期租金范围
$3.12 – $4.67/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 29%
近期成交价格高于同社区内的公寓。
管理费水平
低 9.6%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 5.1%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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对口学校
-
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中学
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对口学校排名：649/746（评分：4.0） 五年平均排名：451/746（评分：5.4）
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Senator O'Connor （年级：9-12)
天主教学校
-
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有38%的居民拥有本科或以上学历，另有27%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3308 | 3 | 2 | 1 | 900-999 | 738,000 |
| 3221 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 528,000 |
| 2523 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 361,947 |
| 2026 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 400,885 |
| 3325 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 420,885 |
| 1720 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 429,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1019 | 1 | 1 | 1 | 0-499 | 2,225 |
| 3705 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,750 |
| 3108 | 3 | 2 | 1 | 900-999 | 3,150 |
| 1018 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,750 |
| 3321 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,600 |
| 2815 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,650 |
| 2220 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,200 |
| 2915 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,700 |
| 2618 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,650,000 |
地址
其他信息
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