117 Mcmahon Dr
115 Mcmahon Dr
117 Mcmahon Dr, Toronto M2K0E4
"Opus" 是由建筑商 "Concord" 在2019年完成的高层公寓. 该公寓总共有36层350户. 目前公寓中有5个单元在出售3个单元在出租.
公寓管理费包括: 水,暖气和空调.
公寓设施包括: 篮球场/排球场/羽毛球场,室内游泳池,台球室/保龄球室,健身房,24小时前台服务,会客厅,宾客套房,访客停车位和桑拿房.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格与去年同期相比整体保持相对稳定。
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$570 – $720/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.18 – $4.44/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 8.9%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
低 3.4%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 4.1%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
-
-
对口学校
-
ST GABRIEL （年级：JK - 8)
天主教法语沉浸课程学校
-
ST CYRIL （年级：JK - 8)
-
ST TIMOTHY （年级：5 - 8)
中学
-
AP大学先修课程学校
排名：474/746（评分：5.5） 五年平均排名：436/746（评分：5.5） -
Cardinal Carter-Arts （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Josephs Morrow Park （年级：9-12)
社区概况
该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有68%的居民拥有本科或以上学历，另有14%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 903 | 2 | 2 | 1 | 900-999 | 685,000 |
| 2509 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 629,000 |
| PH09 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 798,000 |
| 605 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 426,000 |
| 3905 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 472,500 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3303 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 2,800 |
| 1102 | 3 | 2 | 1 | 1000-1199 | 3,500 |
| 3508 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 3,100 |
地址
Alan观察总结
其他信息
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Unit 10 and 11 are situated next to the garbage chute.