10 Park Lawn Rd
10 Park Lawn Rd, Toronto M8V0H9
"Westlake Encore" 是由建筑商 "Onni Group" 在2018年完成的高层公寓. 该公寓总共有45层523户. 目前公寓中有6个单元在出售2个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水和空调.
公寓设施包括: 前台服务,健身房,会客厅,室外游泳池,访客停车位,桑拿房,屋顶花园,商务中心(WIFI),宾客套房,壁球场和洗车.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期下降 20.9%。
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$580 – $750/平方英尺
出租
租金水平较去年同期上涨 3.6%。
近期租金范围
$3.45 – $4.50/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
低 20.5%
近期成交价格低于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
基本持平
调整后的管理费水平与同社区内楼龄相近的公寓大楼基本持平。
综合持有成本
基本持平
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本与同社区内楼龄相近的公寓大楼基本持平。
学校信息
- (Grade:)
- Park Lawn Junior 公立初中 (Grade:7-8) 766/3037
- Lakeshore 公立高中 (Grade:9-12) 634/739
- St. Mark 天主教学校 (Grade:JK-8) 630/3037
- St. Josaphat 天主教学校 (Grade:JK-8) 194/3046
- Second Street Junior 公立初中 (Grade:JK-8) 1409/3037
- Islington Junior 公立初中 (Grade:JK-8) 1048/3037
社区概况
该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有66%的居民拥有本科或以上学历，另有20%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3706 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 539,000 |
| 4105 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 549,000 |
| 724 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 699,000 |
| 807 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 699,000 |
| 1705 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 487,000 |
| 1807 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 685,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2307 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 2,995 |
| 3204 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 3,000 |
地址
其他信息
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