32 Forest Manor Rd 公寓, Toronto

北约克公寓地产

  • 出售房源：
  • 3
  • 出租房源：
  • 4
32 Forest Manor Rd North York Toronto

32 Forest Manor Rd

36 Forest Manor Rd North York Toronto

36 Forest Manor Rd

38 Forest Manor Rd North York Toronto

38 Forest Manor Rd


Toronto 地产经纪

32 Forest Manor Rd, Toronto M2J1M5

"The Peak at Emerald City" 是由建筑商 "Elad Canada" 在2022年完成的高层公寓. 该公寓总共有33层175户. 目前公寓中有3个单元在出售4个单元在出租.

公寓管理费包括: 无.

公寓设施包括: 健身房,前台服务,宾客套房,会客厅,桑拿房,室内游泳池和访客停车位.

公寓大楼分析

出售

该公寓价格较去年同期下降 12.3%。

管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。

近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$610 – $780/平方英尺

出租

租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。

近期租金范围
$3.18 – $4.31/平方英尺

这栋公寓与周边相比如何

价格水平
基本持平
近期成交价格与同社区内楼龄相近的公寓基本持平。
管理费水平
低 10.6%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 6.8%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。


学校信息



社区概况

该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有66%的居民拥有本科或以上学历，另有14%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。



通勤信息

多伦多地铁站 Don Mills 地铁站：0.5公里 (约步行8分钟)
GTA Go Train Oriole Go火车站 (1.7公里)


出售房源

房号 睡房 洗手间 车位 室内空间 价格($)
1809 1+1 2 1 600-699 549,800
2610 2+1 2 1 800-899 598,000
2301 1+1 1 0 600-699 529,000




出租房源

房号 睡房 洗手间 车位 室内空间 价格($)
408 2 2 1 600-699 2,700
1902 2 2 1 700-799 2,900
409 2 2 1 600-699 2,600
3106 1+1 2 1 600-699 2,500


地址



其他信息

如果您打算在北约克购买或出售公寓，或者希望了解更多 北约克房地产投资机会，请联系 北约克地产经纪 Alan Zheng， 电话：647-877-9311。

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