215 Fort York Blvd 公寓, Toronto

多伦多市中心公寓地产

  • 出售房源：
  • 8
  • 出租房源：
  • 7
215 Fort York Blvd Downtown Toronto

215 Fort York Blvd

209 Fort York Blvd Downtown Toronto

209 Fort York Blvd


Toronto 地产经纪

215 Fort York Blvd, Toronto M5V4A2

"Neptune 1" 是由建筑商 "Lanterra Developments" 在2010年完成的高层公寓. 该公寓总共有38层485户. 目前公寓中有8个单元在出售7个单元在出租.

公寓管理费包括: 暖气,水和空调.

公寓设施包括: 健身房,前台服务,桑拿房,会客厅,宾客套房,访客停车位,室内游泳池,屋顶花园和大楼允许短租如Airbnb.

公寓大楼分析

出售

过去两年，该公寓价格下降约 19.1%。

管理费较去年同期上涨 8.1%。

近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$660 – $910/平方英尺

出租

租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。

近期租金范围
$3.58 – $4.78/平方英尺

这栋公寓与周边相比如何

价格水平
基本持平
近期成交价格与同社区内楼龄相近的公寓基本持平。
管理费水平
高 16.3%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 15%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。


学校信息

  • Niagara Street 公立小学 (Grade:JK-6) 978/3037
  • Ryerson Community School (Grade:JK-8) 2413/3037
  • Parkdale 公立高中 (Grade:9-12) 374/739
  • Lord Lansdowne 公立小学 (Grade:0-6) 548/3037
  • King Edward Junior and 公立初中 (Grade:JK-8) 1119/3037
  • Ryerson Community School (Grade:JK-8) 2413/3037


社区概况

该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有71%的居民拥有本科或以上学历，另有16%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。



通勤信息

GTA Go Train Exhibition Go火车站 (1.1公里)


出售房源

房号 睡房 洗手间 车位 室内空间 价格($)
#215 1 1 0 500-599 459,900
2309 1+1 1 1 600-699 579,900
620 2 1 1 600-699 609,000
2609 1+1 1 1 600-699 579,000
1206 1 1 0-499 359,900
1312 1+1 1 1 600-699 574,900
612 1+1 1 1 500-599 564,980




出租房源

房号 睡房 洗手间 车位 室内空间 价格($)
2309 1 1 1 600-699 2,900
2807 1 1 0 500-599 2,300
2306 1 0 0-499 1,900
3307 1 1 0 500-599 2,280
2708 1+1 1 1 600-699 2,800
1910 2 2 1 800-899 3,200
3409 1+1 1 1 600-699 2,700


地址



其他信息

如果您打算在多伦多市中心购买或出售公寓，或者希望了解更多 多伦多市中心房地产投资机会，请联系 多伦多市中心地产经纪 Alan Zheng， 电话：647-877-9311。

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