2021年6月万锦独立屋均价下跌6%

2021年6月万锦独立屋均价下跌6%

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The average price of detached houses in Markham dropped by 6% in Jun 2021

半独立镇屋市场

包括联排镇屋、半独立和连屋在内的房屋均价同比上月持平，较去年环比上涨23.7%。 出售此类房屋的平均时间约为 9.4天。 目前市场月库存约为0.8，处于强劲卖方市场。

独立屋市场

独立屋均价同比上月下降6.3%，环比去年上涨14.8%。 目前在万锦购买独立式住宅，平均需要花费170万加元.本月万锦独立屋库存约为 1.41。 新上市和已售上市均下降了约 20%。

公寓市场

公寓的平均价格与 5 月份相比下降了 1.6%，但与 去年6 月份环比上涨了 12%。出售此类房屋的平均时间约为 15 天。 万锦市公寓当月库存量约为1。因此，这部分房屋目前处于强势卖方市场。 过去两个月，我们看到万锦市对公寓联排别墅的需求旺盛。 三房一车库联排别墅的平均租金飙升至每月 3000 加元的历史新高

随着夏季的到来，我们将密切关注与房地产市场相关的两个关键指标, 利率和登陆移民数量。

许多经济学家预测，由于通胀风险，加拿大央行将提前加息。 鉴于加拿大家庭的债务大幅增加，加息的敏感度将远高于过去，如果加拿大央行加息时间过晚，将对经济造成更大的打击。 这种对通胀的恐惧可能会促使加拿大央行比大多数人预期的更早加息。

结束这种大流行的进展将是影响新移民登陆加拿大的关键因素之一。 随着越来越多的加拿大人完全接种疫苗，我们几乎看到了隧道尽头的曙光。 但变种病毒仍然存在很大的不确定性。

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