安省再次lockdown, 多伦多市区中心公寓降价了吗？

安省再次lockdown, 多伦多市区中心公寓降价了吗？

最近加拿大房市负面消息不少，先是银行纷纷调高固定利率，接着政府出台新政施压房市，另外就是汹涌不断的疫情导致安省再次经济封锁。虽然大家都寄予疫苗无限希望，但是加拿大疫苗发货延迟的消息却反复不断。4月份Lockdown还在进行中，目前多伦多公寓市场是什么情况呢。Alan Zheng为您解析目前公寓最新市场情况。

让我们先看一下多伦多大学Bay Street Corridor附近公寓市场情况。

下图显示一房500多尺户型(不带车位)的均价从今年一月开始攀升，距离去年2月份高点仍低4个百分点。本月新上市房源下降了25%, 房屋库存量不足1个月，属于强劲卖家市场。最近多大公寓1000 Bay高层西向560尺公寓出售价格82万 ($1450/尺)。由于多大学生还没有返回上课，目前周边租金也只有1700加币左右。租金回报率不到0.5%。

接下来我们看一下市区湖滨金融区Waterfront C1附近公寓。

一房500多尺户型(不带车位)均价从去年11月底开始升温。目前已经接近去年高点。进入四月份后，该区新上市物业保持平稳，但是出售有所下滑。不过房屋库存量不足1个月，仍属于强劲卖家市场。4月中金融区附近公寓The Pinnacle on Adelaide，高层西向500多尺公寓售价67.5万(1350/尺)。周边一房公寓租金也是1700加元左右，租金回报率为2.5%。

目前看起来这两个市场还依然火热。那么多伦多其他地区的公寓市场目前情况怎么样呢，下一期我将给大家介绍一下北约克的公寓市场情况。如果您想了解更多多伦多的房地产投资机会的更多信息，请致电647-877-9311与多伦多地产经纪Alan Zheng 联系。