Patterson帕特森社区

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Patterson

Patterson 位于旺市东部，紧邻列治文山，是旺市人口较密集的社区之一。

社区简介

Patterson 社区西起 Dufferin Street 及 GO 铁路线，南至 Highway 7，东至 Bathurst Street，北至 Teston Road。社区范围广阔，包含多个各具特色的小区，例如 Dufferin Hills、Thornberry Woods、Thornhill Woods、Upper Thornhill Estates 以及 Valleys of Thornhill。

1. 房产信息:

Patterson 的住宅类型十分多元，包括独立屋、Link House、半独立屋和镇屋，并较均匀地分布在社区各处。Patterson 可进一步分为四个主要片区。南部 Thornhill Woods 位于 Highway 7 与 Rutherford Road、Bathurst Street 与 Dufferin Street 之间，房屋主要建于 2000 至 2010 年。其北侧的 Valleys of Thornhill 较新，绿地更多，许多住宅背靠峡谷。再往北、Major Mackenzie Drive 与 Teston Road 之间为 Upper Thornhill Estates，以大地块现代独立屋及背靠峡谷的住宅为主。Dufferin Street 西侧则是 Dufferin Hills 与 Thornberry Woods，南部多为 2000 年代初建成的三至四卧住宅，北部则以 2000 年代后期以后建成的新屋为主。Patterson 自住率很高，约 90% 业主自住。

多伦多地产局最新数据显示, 在过去90天, 旺市Patterson总共售出了59套独立房，平均价格$1,658,817加元; 57套联排别墅半独立镇屋，平均价格$1,120,461加元; 1套共管镇屋，平均价格$950,000加元.

2. 人口结构:

Patterson 有规模较大的犹太裔社区，不少居民来自俄罗斯、波兰、乌克兰和以色列。华裔占社区人口 15% 以上，其余主要包括意大利裔、印度裔、伊朗裔、韩裔和菲律宾裔。社区人口较年轻，中位年龄约 36 岁。

3. 交通信息:

社区西侧 GO 铁路线设有两个车站：Rutherford GO Station 位于 Rutherford Road 与 Westburne Drive 附近，Maple GO Station 位于 Major Mackenzie Drive 与 McNaughton Road 附近，乘火车约 30 分钟可直达多伦多市中心。Patterson 位于 404 与 400 高速之间，直接利用高速前往多伦多并不算特别方便。不过社区南侧紧邻 407 收费高速，即使高峰时段也可快速向东西方向通行。南侧 Highway 7 在 Keele Street 至 Bayview Avenue 一段限速较高且红绿灯较少。

4. 娱乐设施:

Patterson 拥有大量优美公园和景观步道，居民全年可进行散步、骑行和观赏小动物等户外活动。位于社区中心的 MacMillan Nature Preserve 由城市农场改造而成，设有多条步行路线。Sugarbush Heritage Park、Alexander Park 和 Dufferin Street Reservoir Park 提供儿童游乐场、足球场、篮球场、板球场和步道。社区西北及东南附近还有 Eagle's Nest 与 Richmond Hill Golf Clubs。North Thornhill Community Centre 设有健身中心、体育馆和游泳池等设施；Lebovic Jewish Community Centre 则拥有室内泳池、冰球场、图书馆、托儿中心及犹太学校等综合设施。

5. 购物信息:

社区内分布多个商业广场。Rutherford Road 与 Bathurst Street 路口的 Rutherford Village Smart Centre 是区内最方便的购物地点之一。Maple GO Station 西北附近还有以 Walmart Supercenter、Lowe's 和 Marshalls 等为主力店的家居购物中心。社区以西数公里即是加拿大大型奥特莱斯 Vaughan Mills Mall，拥有 200 多家零售店、餐厅和娱乐设施。

6. 学校信息:

Patterson 区内有多所小学，其中 Herbert H Carnegie Public School、Dr Roberta Bondar Public School、Carrville Mills Public School 和 St. Cecilia Catholic Elementary School 等长期位居 Fraser Institute 排名前 10%。Viola Desmond Public School 和 Nellie McClung Public School 提供低年级法语沉浸课程。高中方面，Stephen Lewis Secondary School 位于 Thornhill Woods 中西部，成立于 2006 年，目前位列安省高中前 10%，主要服务 Dufferin Hills、Thornberry Woods、Thornhill Woods 和 Valleys of Thornhill。Upper Thornhill Estates 学生则就读 Alexander Mackenzie High School，该校提供艺术特色课程，并设有 IB Diploma Program。部分天主教家庭可选择 St. Theresa of Lisieux Catholic High School，该校长期位居安省高中前列并提供 AP 课程。此外，Bathurst 与 Rutherford 附近还有私校 Toronto Waldorf School，提供 JK 至 12 年级教育。

许多年轻家庭选择 Patterson，因为这里靠近多伦多、大型购物中心和优质学校，同时拥有优美自然环境。 如果您打算要搬到Patterson帕特森或者需要了解更多有关于旺市的房地产信息, 请联系旺市房地产经纪Alan Zheng.