Unionville于人村社区

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Unionville

Unionville 位于万锦市中心，也是新 Downtown Markham 所在地。按人口密度计算，它是万锦最大的住宅社区，按土地面积则排名第三。近年来 Highway 7 以南的大量房地产开发，使 Unionville 逐渐发展成充满活力的城市中心。

社区简介

Unionville 西起 Rodick Road，北至 16th Avenue，东至 Kennedy Road，南至 407 高速。凭借优质学校、高端购物和便利公共交通，Unionville 是希望居住在大多伦多地区北部人士最受欢迎的社区之一。

1. 房产信息:

万锦 Unionville 为买家提供非常广泛的住房选择，从约 50 万元的公寓开间到价值数百万元的豪华独立屋都有。永久业权住宅以独立屋为主，约 30% 建于 1980 年代，另有大量房屋建于 1960 至 1990 年代。镇屋类型丰富，从 1970 年代早期共管镇屋，到约 2000 年前后的传统及叠层镇屋，再到 Highway 7 及 Downtown Markham 附近最新现代镇屋。Village Parkway 与 Calton Street 一带还有少量约 1980 年建成的半独立屋。Highway 7 和 Downtown Markham 周边有大量中层公寓，随着万锦城市规划推进，未来还会有更多公寓项目。

多伦多地产局最新数据显示, 在过去90天, 万锦Unionville总共售出了26套独立房，平均价格$2,092,365加元; 9套联排别墅半独立镇屋，平均价格$1,471,099加元; 17套共管镇屋，平均价格$960,276加元; 68套共管公寓，平均价格$608,717加元.

2. 人口结构:

Unionville 人口多元，华裔居民比例较高，同时也有早期欧洲移民后代。区内多所学校排名优异，因此吸引大量有子女家庭。社区教育程度也很高，约 50% 居民拥有大学或以上学历。

3. 交通信息:

虽然很多 Unionville 家庭拥有汽车，但公共交通同样方便。社区有多条巴士路线，东南角靠近 407 高速设有 GO 车站，居民可乘本地巴士或驾车前往。Highway 7 是区内主要道路，红绿灯较多，不过 Unionville 距离 404 高速和 407 收费高速都很近。

4. 娱乐设施:

Unionville 公园和绿地资源丰富。著名的 Toogood Pond Park 设有穿越茂密林地的步道；历史悠久的 Main Street Unionville 一年四季吸引大量本地居民和游客，沿街有高档餐厅、酒吧和精品店。其他社区公园包括 Millenium Park、Coledale Park、Leighland Park、Carlton Park、Crosby Park、Markham Civic Centre、Austin Drive Park 等，提供足球场、棒球场、篮球场、步道和儿童游乐设施。

5. 购物信息:

Highway 7 沿线多个住宅区步行即可到达商业广场。附近 Buttonville 的 First Markham Place 是其中规模较大的购物中心之一。Warden Avenue 与 Highway 7 的 Markham Town Centre 为周边公寓居民提供方便购物。New Kennedy Square Shopping Mall 以亚洲餐厅和商铺众多而闻名。夏季 Main Street Unionville 尤其热闹，精品店、酒吧、餐厅和咖啡馆吸引大量游客。Unionville 商业广场众多，是万锦购物选择最丰富的社区之一。

6. 学校信息:

Unionville 的学校整体排名非常优秀。William Berczy Elementary School 曾多次位列安省第一，并为四至八年级提供资优课程。Parkview Public School、Unionville Public School 和 Coledale Public School 均位列安省 3,000 多所小学前 100。St. Justin Martyr Catholic Elementary 也曾被 Fraser Institute 评为安省第一。Unionville 西部划入 Unionville High School，该校以精英艺术课程闻名，接收国际学生并提供 ESL；学生中约 80% 为华裔，其数学和英语省统考成绩常列安省前 10。Unionville 东部学生就读 Markville Secondary School，该校也为高潜力学生提供资优课程。

2015 年，万锦批准 York University 在 Unionville 东南角建设新校区。该校区于 2024 年秋季启用，最多可容纳约 10,000 名学生，课程重点围绕科技与创业，并探讨这些领域如何推动不同知识和社会领域的创新。Unionville 是万锦最具代表性的优质社区之一，拥有良好居住环境、便利购物和公共交通。家庭可享受顶尖学校资源，而 Downtown Markham 这一充满活力的城市中心，也为年轻居民提供约克区核心地段的都市生活方式。 如果您打算要搬到Unionville于人村或者需要了解更多有关于万锦的房地产信息, 请联系万锦房地产经纪Alan Zheng.