Commerce Valley商业谷社区

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Commerce Valley

Commerce Valley 由 Vanhorn Park 大致分隔，形成住宅与商业空间良好结合的社区。西侧主要为住宅区，包括多种公寓、公寓式住宅和镇屋，满足不同居民需求；东侧则是发展活跃的商业区，聚集多家高科技企业，包括 AMD。

社区简介

Commerce Valley 位于万锦西南部，北侧毗邻列治文山 Doncrest 和 Beaver Creek Business Park。社区是一条狭长地带，大致位于 Highway 7 与 407 高速之间，东至 404 高速，西至 Bayview Avenue。区内人口跨越不同年龄和文化背景，整体氛围多元而活跃。

1. 房产信息:

Commerce Valley 的住宅以公寓大厦和公寓式住宅为主，镇屋约占成交量的 12%。这些住宅常见两卧室户型，住户流动性较高，约 63% 家庭在过去五年内搬入，约 22% 在过去一年内搬入。自住率约 76%，租客约占 24%。

多伦多地产局最新数据显示, 在过去90天, 万锦Commerce Valley总共售出了3套联排别墅半独立镇屋，平均价格$1,015,600加元; 8套共管镇屋，平均价格$928,236加元; 30套共管公寓，平均价格$556,643加元.

2. 人口结构:

有子女家庭约占社区住户的 30%，无子女伴侣约占 26%，独居人士约占 38%。Commerce Valley 是多元文化社区，居民来自约 67 个不同族裔背景，其中约 80% 为第一代移民，约 17% 为第二代移民。

3. 交通信息:

Commerce Valley 公共交通服务完善，区内约有 98 个公共交通站点。不过多数居民仍以汽车通勤，约 78% 使用私人车辆，15% 使用公共交通，4% 步行或骑行。由于邻近 404 和 407 等主要高速，驾车前往多伦多市中心及大多伦多其他区域十分方便。

4. 娱乐设施:

社区拥有多处公园和康体设施，共约四个公园及 11 项休闲设施。Commerce Valley 的公园设有儿童游乐区和运动场地，方便家庭保持活跃并享受户外空间。

5. 购物信息:

Commerce Valley 购物和餐饮选择丰富。位于社区中心的 Commerce Gate 拥有大量餐厅。Highway 7 沿线的 Time Square、Commerce Gate 和 Golden Court 等商业广场汇集各国风味餐饮，适合社区多元人口。Bayview Avenue 西侧的 Bayview Glen Plaza 则有 Best Buy、Walmart、Loblaws、Canadian Tire 和 Home Depot 等大型零售商。

6. 学校信息:

Commerce Valley 家庭可使用丰富教育资源，周边约有 10 所公立学校和 6 所天主教学校，并提供法语沉浸、大学先修及国际文凭等特色课程。高中方面，St. Robert Catholic High School 以学术表现、社区服务和丰富课外活动而受到认可。该校成立于 1975 年，培养了许多积极服务社区的毕业生，其中不少后来投身教育行业。

Commerce Valley 是一个充满活力的社区，拥有多元住宅结构、丰富文化背景、便利交通、多样购物餐饮及优质教育资源。 如果您打算要搬到Commerce Valley商业谷或者需要了解更多有关于万锦的房地产信息, 请联系万锦房地产经纪Alan Zheng.