有限的供应推高了列治文山镇屋和半独立屋的平均价格。

有限的供应推高了列治文山镇屋和半独立屋的平均价格。

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Limited supplies push up the average price of freehold town & semi houses in Richmond Hill.

镇屋半独立房

镇屋半独立房的平均价格同比上涨 2.1%，环比去年同月上涨 18.2%。出售此类房屋的平均时间约为 14.2 天。列治文山该类户型当月库存量约为1。因此，这部分房屋目前处于强势卖方市场。

独立屋市场

独立屋均价较上月下降3.9%，同比去年同月上涨9.4%。上个月在列治文山售出的永久业权单位中，约有 69.3% 是独立屋。如果您计划在列治文山购买独立式住宅，您平均需要花费 170 万加元。本月列治文山的独立住宅库存约为 1.95。新挂牌量环比下降25%，但售出挂牌量维持上月水平。在接下来的夏季，买家的选择仍然非常有限。

公寓市场

公寓均价较5月下跌5%，但较去年6月上涨8%。新上市房屋显着增加了 28%，而已售房源略微增加了 9%。

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随着夏季的到来，我们将密切关注与房地产市场相关的两个关键指标, 利率和登陆移民数量。

许多经济学家预测，由于通胀风险，加拿大央行将提前加息。 鉴于加拿大家庭的债务大幅增加，加息的敏感度将远高于过去，如果加拿大央行加息时间过晚，将对经济造成更大的打击。 这种对通胀的恐惧可能会促使加拿大央行比大多数人预期的更早加息。

结束这种大流行的进展将是影响新移民登陆加拿大的关键因素之一。 随着越来越多的加拿大人完全接种疫苗，我们几乎看到了隧道尽头的曙光。 但变种病毒仍然存在很大的不确定性。

如果您打算搬到列治文山，或者想了解有关列治文山房地产投资机会的更多信息，请联系 列治文山地产经纪Alan Zheng647-877-9311.