旺市6月份住房市场非常稳定

旺市6月份住房市场非常稳定.

镇屋半独立市场

镇屋半独立市场平均价格同比上月下降 1.1%，环比去年6月上涨 16.1%。出售此类房屋的平均时间约为 10.4 天。本月旺市该类房屋库存约为0.7。这部分住房目前处于强势卖方市场。

独立放市场

独立屋平均价格与上月持平，比去年同月增长 21.0%。上个月在旺市售出的永久业权单位中，约有 63.9% 是独立屋。如果您打算在旺市购买独立式住宅，则平均需要花费 170 万加元。本月旺市的独立住宅库存约为 1.53。虽然售出的房源继续下降，但新房源的下降速度甚至更快，下降了 26%。

公寓市场

公寓均价突破4月纪录，较5月上涨3.2% ，平均价格达到67 万加元。公寓市场目前是卖方市场，出售旺市公寓的平均日期约为 20 天。

随着夏季的到来，我们将密切关注与房地产市场相关的两个关键指标, 利率和登陆移民数量。

许多经济学家预测，由于通胀风险，加拿大央行将提前加息。鉴于加拿大家庭的债务大幅增加，加息的敏感度将远高于过去，如果加拿大央行加息时间过晚，将对经济造成更大的打击。这种对通胀的恐惧可能会促使加拿大央行比大多数人预期的更早加息。

结束这种大流行的进展将是影响新移民登陆加拿大的关键因素之一。随着越来越多的加拿大人完全接种疫苗，我们几乎看到了隧道尽头的曙光。但变种病毒仍然存在很大的不确定性。

如果您打算搬到旺市，或者想了解有关旺市房地产投资机会的更多信息，请联系旺市地产经纪Alan Zheng647-877-9311.