5月列治文山均价下滑,半独立镇屋仍然供不应求

5月列治文山均价下滑,半独立镇屋仍然供不应求

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5月列治文山均价下滑,半独立镇屋仍然供不应求。

半独立镇屋市场

包括联排镇屋、半独立和连屋在内的房屋均价同比4月下降4.1%,较去年环比上涨15.1%。 出售此类房屋的平均时间约为 12.5天。 目前市场月库存约为1,处于强劲卖方市场。

独立屋市场

独立屋均价同比上月下降2.5%,环比去年上涨24.6%。 目前在列治文山购买独立式住宅,平均需要花费180万加元。 本月列治文山独立屋库存约为 2.68,新挂牌量和已售挂牌量均下降,已售挂牌量下降速度更快达到19%,表明接下来市场将会放缓。 随着新的抵押贷款压力测试于6月1日生效,购房者购买房屋的抵押贷款金额将减少。 买家负担能力下降可能会影响未来几个月的市场。

公寓市场

公寓的平均价格与 4 月份相比上涨了 1%,但同比去年5月份相比上涨了20%。 目前户型较大的公寓在市场需求强劲。

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